「マンション経営大学」の取り扱い物件・口コミ・セミナー・会社情報まとめ

マンション経営大学を運営しているのは「Life & Style株式会社」になり、主に新築の１Ｋ〜１ＬＤＫ投資用マンションの企画から販売、建物と賃貸管理の他、中古物件や土地の取得も行っています。

 

入居者にアンケートを行い、特に女性目線で物件作りをしています。例えば、宅配ボックスや収納、セキュリティーはもちろん、扉をなくして開放感アップなど・・・。色々な物件を見て検討する時点で、他との違いに気づけると思います。

 

外観に関しても、流行を追うようなことはしていないようです。なぜならば、流行は常に移り変わるものだから。

 

流行っている一時はいいけれど、旬の過ぎたものは時として古臭さをより一層際立たせてしまう恐れがあります。不動産投資は長期的な視点がとても大切ですので、長く受け入れられるデザインも重要な要素ではないでしょうか。

 

設備が整っていて、安心して住める外観。これは大きなメリットですが、やはり新築ということで、販売価格は非常に高め。

 

ローン額が大きくなるので、金利・家賃・修繕費用・売却益等、総合的な判断が成否のカギを握っていると思います。セミナーは無料で参加できますので、まずは勉強のために参加してみるのもいいと思います。

 

ただし、セミナー参加後の勧誘が多いとの一部口コミもありました。無料セミナーは集客の目的もあるという認識をもって挑みましょう。

 

 

• 女性目線での物件づくりを行い、セキュリティーや収納が充実
• 流行のデザインではなく、数十年を経ても価値の下がらないデザインや保守管理のしやすさを重視
• 自社ブランドマンション「スパシエ・エルフォルテ・クラリッサ」は東京圏に98棟4217室。投資用マンションに適した立地を厳選している

• 自社ブランドマンション「スパシエ」シリーズの企画から販売、建物と賃貸管理、中古物件や土地等の取得等を行っている、Life & Style株式会社が運営しているサイト

 

• 自社ブランドの「スパシエ」は入居者率98％以上

 

• 「不動産をもっと身近に」をコンセプトに分かりやすく解説されている。特にコラムが非常に充実しており、「不動産投資で失敗した実例」などが多く紹介されている

 

• 飛び込み営業や電話営業は一切せず、サイトやテレビ・新聞・電車内広告等を見て問い合わせをした人やセミナーに参加した人に限って営業をしている

 

• 「トータルサポート」をウリとしていて、建設・販売・賃貸管理・建物管理を請け負っている。オーナー負担を減らしつつ、長期的な計画が立てやすい

 

• 家賃保証システム（サブリース）の他、家賃の集金代行サービスもある

• 東京・大阪の他、名古屋・札幌・広島・博多・那覇など、全国で開催し、人数も50名までの大規模なセミナーもある

 

• RIZAPや生命保険会社とコラボした企画や、セミナー全てにタグが付いていて興味のあるセミナーが探しやすい

 

• セミナー参加特典として書籍の他、QUOカードも選べる

良い口コミ

 

• セミナーがとても分かりやすく、漫画を使った資料は初心者は手に入れる価値がある
• プロのノウハウを教えてもらえ、個人相談にも丁寧に対応してもらい、いい話ばかりではなく注意点やリスク、現実的な問題も指摘してくれる
• 春と冬にオーナー同士が交流できるイベントがあり、楽しい
• 担当者はどんな質問にもきちんと答えてれ、自分のニーズ（東京・ワンルーム・新築）にあった物件を提案してくれた
• 購入後も担当者が電話や手紙で連絡をくれる。そんなアフターフォローが「売りっぱなし」と感じずにとてもうれしい

 

悪い口コミ

 

• デザインや設備が良いが、周辺の相場よりも価格が高い
• セミナーは明らかに集客目的。参加後や資料請求をしただけで頻繁に営業の電話がかかってきた
• 目先の物件を売るのに必死な営業がいた
• 購入から数年たち、故障等の修理費がかかってきている。かかることは前もって聞いていたが、当時は具体的な金額が不透明で教えてもらえなかった。おおよその金額だけでも前もって教えてほしかった
• 営業電話がしつこい。携帯の番号を変えて何度もかけ、挙句に夜中までかかってくる

会社名	Life & Style株式会社
所在地	東京都文京区本郷1-24-1 ユニゾ本郷一丁目ビル8階
連絡先	TEL.03-6858-4111（代表） FAX.03-6858-4110
設立年月日	2001年10月25日（サイト運営開始は2011年から）
資本金	7700万円
事業内容	マンション経営大学サイトの運営 自社ブランドマンション「スパシエ」「エルフォルテ」「クラリッサ」シリーズの企画・開発・設計・販売・建物および賃貸管理 中古マンション、オフィス、土地等の取得 取得資産のリニューアル、価値向上
代表者	山越尚昭