「石渡浩オフィシャルウェブサイト」の取り扱い物件・口コミ・セミナー・会社情報まとめ

大学在学中から不動産投資を開始したという石渡浩氏。公式HPやTwitterからは実直そうな人柄が窺えます。一棟ものをメインに扱っていただけあり、どこから資金を引っ張るか・・・つまり融資に特に強い投資家のようです。

 

購入予定の物件を担保に融資を受けることができれば、自己資金が少なくても不動産投資は始められます。良い物件さえ見つけることができれば次々と所有不動産を増やすことも可能でしょう。

 

しかし、私にはちょっとリスクが大きすぎると感じました。

 

石渡浩氏は特に一棟ものを勧めていることもあり、一度の融資で数千万円以上を借り入れることが多いのではないでしょうか。

 

うまくいけばいいのですが、全てをローンで組んで、万一支払いに窮してしまえば、たちまち回らなくなってしまいます。

 

物件を見る力と融資に強い金融機関、また、うまい融資の引き出し方など、ハードルは高いと思います。そのためか、石渡氏のセミナーや教材DVDは、融資に関するものが非常に多く、これから金融機関と交渉を始める際にはとても役に立つと思います。

 

ちなみに最近の石渡氏は、融資だけではなく公的資金や助成金、信用保証協会の保証についてもかなり精通しているようで、Twitterでは使える助成金等についての情報が随時更新されています。

 

豪雨やコロナ禍で被害にあった方は、不動産投資とは関係なくＴｗｉｔｔｅｒをチェックしてみると受け取ることができる補助金情報等が確認できるのでお勧めです。

※不動産の斡旋はありません※

• 大学院在学中に不動産投資を開始した石渡浩氏のオフィシャルサイト

 

• ＤＶＤ・セミナーなどの教材販売をしている（メールマガジンは無料配信中）

 

• 物件の選び方よりも融資の受け方や物件の手放し方などの情報が多く、中級者向けといえる

 

• 「自己資金がなくても大丈夫」「管理会社任せにできるからサラリーマンの副業にピッタリ」といった安易な投資を推進しておらず、あくまで不動産投資は事業であり、主体的に動けなければ成功は無いという信念を感じる

 

• 2016年に投資不動産を保有していた会社を約5億円で売却(株式譲渡）し早期リタイアしたが、2020年現在再び不動産投資を始めている

• 1万円程度のセミナーが多く、座席により価格が違う(4万円ほどの席もある）

 

• 定期的に開催されており、一般向けの他企業などからの講演依頼もある

良い口コミ

 

• 不動産投資のパイオニア。とても尊敬しています
• 保有物件が増えても確実な値段で購入している堅実な姿勢は勉強になる
• セミナーの内容はとにかくためになることばかり。何10冊と本を読んだが、書かれていない新しい内容だった。

 

悪い口コミ

 

• メルマガ登録していたらスパムのような広告を勧められて信頼できなくなった
• 学生時代から株で利益を上げており、最初から自己資金が1,000万ほどあるうえでの不動産投資開始。本当の初心者にはちょっと実践はむずかしいかも・・・。
• とにかく融資の話ばかり。自身の投資方法でも、金利上昇したら破綻していたのでは。怖くてマネできない

 

会社名	石渡ファイナンシャルプランニング事務所合同会社
所在地	神奈川県藤沢市本鵠沼1-7-15
連絡先	TEL　0466-65-1092
設立年月日	2011年2月17日
資本金	100万円
事業内容	不動産投資・資産運用・資金調達に関する講演・執筆・教材の制作販売、広告業、自社保有物件の賃貸管理業
代表者	石渡浩