「廃墟不動産投資家の村上祐章氏」の取り扱い物件・口コミ・セミナー・会社情報まとめ

 

 

管理人の総評

 

村上さんの書籍を３冊ほど読ませていただきましたが、めちゃめちゃためになります。こんな考えた方、ノウハウがあるんだと目からうろこです。

 

すべて書籍で公開していて、とても良き方だと思いなす。ただ行動力がないと結果はでないノウハウです。

 

• 物件の紹介はしていない
• 初期費用の目安は非常に低く、自分でリフォーム等を行うことで限りなく負担を減らすことができる
• スクールや直接指導を望む際にはそれなりの費用が必要

• 「廃墟」ではなく空き家の又貸しといったほうが正しい

 

• 空き家の所有者を探し出し、リフォームして貸し出している。

 

• 物件を取得せず、所有者と交渉して「入居者が入ったら家賃(の一部）を渡す」ことを条件に空き家の管理を任せもらい、利益を出している。

 

• リフォームにはほとんどお金をかけず、汚れや破損している個所は色を塗ったり隠したりしている程度だが、「賃貸だが自由にリフォームしてよい」としていたり、引っ越し代無料や自転車プレゼント等のサービスで入居者をつけている。

 

• また、不用品を引き取る感覚で不要不動産(空き家）を引き取ることもありその際は所有権は本人になり、その後激安価格で転売することもある

 

• 入門セミナーと3ヵ月のスクール＆直接指導の2種類の他、実際の物件見学ツアーもあり

 

• 入門セミナー・・・通常3,000円

 

• スクール＆直接指導・・・通常35万円〜

 

• 物件イベント・・・数万円程度

良い口コミ

 

• 目からウロコ！初期費用をほとんどかけずに不動産投資できる手法があるなんて！
• 社会問題にもなっている「空き家対策」にもなり、社会貢献もできる
• とても画期的なアイデア

 

悪い口コミ

 

• 宅建業法違反では？
• 確かに初期費用のリスクなほぼないが、家賃滞納や夜逃げ、耐震面でのリスクはかなり高いと思う
• 空き家を探し、所有者を割り出し、交渉して説得し、入居者を探す・・・。時間が相当取れる方でないと実現は難しい
• ボロ家(失礼）でも入居者があるようなある程度の都市部ではないと無理

会社名	村上祐章公式サイト運営事務局（運営：株式会社オークスピード）
所在地	東京都千代田区内神田3-18-2　アドミラル神田ビル3F
連絡先	TEL　03-3525-8035
設立年月日	2011年2月17日
資本金	記載なし
事業内容	記載なし
代表者	記載なし